集美拆除旅游商城 拆除全程“零投诉”“零纠纷”

拆除旅游商城 学村面海无塞

集美街道迎难而上，拆除工作得到群众支持，拆除全程“零投诉”“零纠纷”

集美旅游商城拆除后的绿化观景。

鳄鱼园外即将拆除的标识。

今年6月，集美旅游商城顺利完成全部拆除。20多年来，这个伫立在龙舟池南岸，影响集美学村嘉庚建筑风格，有碍集美风景旅游胜地形象的“塞”，如今被一举拔掉了。

拆除集美旅游商城，直接关系居民的经济利益，鳄鱼园作为一个景点，整体拆除毫无先例可循，更有年代更迭久远，商户变更频率高，类型不一，涉及人群广，难以厘清的历史遗留问题。为此，片区征拆指挥部、集美街道迎难而上，各方共同努力，拆除工作得到群众认可与支持，拆除全程“零投诉”“零纠纷”，顺利完成拆除任务。嘉庚先生关于集美山水“面海无塞”的美好愿景得以重现。

各级联动 强化机制

区委、区政府高度重视旅游集美商城拆除工作，主要领导亲自过问、亲自协调、亲自走访，定原则，指方向。片区征拆指挥部牵头协调、严格督查、现场办公，多次与腾祥服饰、鳄鱼园等商城重点招商企业进行商谈，8次召开会议研究商城拆除事宜。

集美街道成立商城拆除领导小组，主官带队，覆盖所有两委成员，引入激励机制，采取每周一例会、挂图作战、对标作战、倒排时间进度等方式推进工作，实行量化考核，自加压力，互相比拼，互相借鉴。

谋划在前 有序推进

针对历史遗留问题，集美街道提前谋划，坚持实事求是，向街道（集美镇）多位历任主官了解情况，并邀请他们开座谈会，厘清历史遗留问题。对26家商户进行四轮排查摸底，分为“招商引资商户、国企租户、小租户”等三种类别。

利用新闻媒体、微信公众号等平台，对拆除集美旅游商城，展现集美城市天际线，维护嘉庚建筑风格统一性、协调性的重要意义进行宣传，获取群众支持。在遵循整体拆除方案大框架下，实施“一户一策”，包户到人，细化商谈拆除保障方案，责任到人。

法理并行 化解矛盾

鳄鱼属于凶猛动物，其活体和标本迁到哪里去，一个景点的整体拆除还没有法律界定和先例，居民收藏的很多贵重石头怎么处理？集美街道拆迁工作人员林美升说，拆除工作很多都是“法无前例”。

为此，聘请律师驻点商城，解答商户疑问，化解不合理诉求。邀请清华大学、厦门大学、省水产研究所等专家，对鳄鱼活体搬迁及鳄鱼标本赔偿等进行论证，助推商谈进度，快速有效地推进鳄鱼园商谈工作，保证工作进度。此外，街道充分依靠群众做工作，发挥集美社宗亲理事会的桥梁作用，积极协助做好搬迁和后续经营发展等问题，解决后顾之忧。集美社宗亲理事会常务副会长陈威龙说，商城要拆除，居民肯定有经济损失，但我们告诉宗亲，集美有独特的文化底蕴和丰富的旅游资源，拆除后会改造得更好更美，会增加更多的就业机会，这点损失是会补偿回来的。

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做好“加减法” 提升城区品质

集美学村片区、鳌园片区是集美区“六线六片”中的“两片”，其中的集美旅游商城、老火车站片区是市容提升的重中之重。集美街道善做“加减法”，通过拆违、绿化美化和立面整治提升城区品质。

做减法：拆违。2月28日，集美旅游商城完成B区、C区拆除，同步进行绿化提升，绿化完成之时无缝衔接立即启动A区拆除工作。拆违总面积19566平方米。拆除老火车站片区5处违建，累计清运土方量26227.8立方米，平整土地面积29863.6平方米。同时，自加压力，摸底排查出两违整治共150处，拆除面积19785.15平方米，工作完成100%，拆除面积超额完成61.2%。

做加法：扮靓。遵循嘉庚建筑风格，融入闽南文化元素，对厦门大桥北引泵站周边、老火车站周边等场地进行微地形塑造，绿化提升面积约13.5万平方米，以“草皮种植+棕榈科苗木组团+局部点缀花灌木”相结合的方式，打造“椰风海韵”通透式绿化景致。修复海岸线约500米，人造沙滩约2万平方米，扮靓厦门大桥集美片区。对浔江路、银江路沿线建筑进行立面整治。拆除2000多个违法碰窗，通过改造楼栋外墙、刷漆、贴砖、规整空调机位等，整体提升辖区景观。